Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Alexis de Cholet à Blanquefort

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Alexis de Cholet,33290 Blanquefort (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Alexis de Cholet,33290-Blanquefort indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.920€ et 4.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanquefort (33056), comprenant 16115 habitants est de 10,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.074€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,67€, à 13,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 867€ et 1.330€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-0725RUE EUGENE TARTAS358154245000€4224€
2023-07-0725RUE EUGENE TARTAS358154245000€4224€
2021-07-0126RUE GAMBETTA93294881017060€3091€
2021-07-0126RUE GAMBETTA93294881017060€3091€
2020-11-0515RUE GAMBETTA254134130000€2407€
2020-11-0515RUE GAMBETTA254134130000€2407€
2023-03-014IMP DE L ANCIENNE POSTE360131164000€2733€
2023-03-014IMP DE L ANCIENNE POSTE360131164000€2733€
2021-01-1414RUE DE LA REPUBLIQUE61951049525000€2692€
2021-01-1414RUE DE LA REPUBLIQUE61951049525000€2692€
2022-05-3114RUE DE LA REPUBLIQUE61951049534714€2742€
2022-05-3114RUE DE LA REPUBLIQUE61951049534714€2742€
2021-10-1319RUE DE LA REPUBLIQUE58270250000€3049€
2021-10-1319RUE DE LA REPUBLIQUE58270250000€3049€
2022-03-1022RUE ANDRE DERIS7167925700000€4192€
2022-03-1022RUE ANDRE DERIS7167925700000€4192€
2023-12-062RUE BOTHIRON3730240000€3288€
2023-12-062RUE BOTHIRON3730240000€3288€
2023-09-212RUE BOTHIRON51060355000€3349€
2023-09-212RUE BOTHIRON51060355000€3349€
2022-06-032RUE BOTHIRON510619841425000€13443€
2022-06-032RUE BOTHIRON510619841425000€13443€
2020-12-1026RUE DU MAL JUIN4145702491000€3386€
2020-12-1026RUE DU MAL JUIN4145702491000€3386€
2023-07-0326RUE DU MAL JUIN4145702575450€3969€
2023-07-0326RUE DU MAL JUIN4145702575450€3969€
2022-11-246RUE EDOUARD AVRIL5120611749600€6247€
2022-11-246RUE EDOUARD AVRIL5120611749600€6247€
2020-12-182RUE GABRIEL LAMBOLLEY466278289000€4379€
2020-12-182RUE GABRIEL LAMBOLLEY466278289000€4379€
2023-03-284RUE MARGUERITE DUMORA578561295000€3782€
2023-03-284RUE MARGUERITE DUMORA578561295000€3782€
2021-10-1810RUE DES MIMOSAS5100317405850€4059€
2021-10-1810RUE DES MIMOSAS5100317405850€4059€
2023-07-127RUE GABRIEL LAMBOLLEY3570270000€4737€
2023-07-127RUE GABRIEL LAMBOLLEY3570270000€4737€
2022-01-1415RUE DES MIMOSAS375163290000€3867€
2022-01-1415RUE DES MIMOSAS375163290000€3867€
2022-11-2135RUE TASTET GIRARD586622366500€4262€
2022-11-2135RUE TASTET GIRARD586622366500€4262€
2021-11-267AV DU HUIT MAI6172477211761€1231€
2021-11-267AV DU HUIT MAI6172477211761€1231€
2023-10-2721RUE DE L ABBE PONCABARRE490200320000€3556€
2023-10-2721RUE DE L ABBE PONCABARRE490200320000€3556€
2022-06-2821RUE DE L ABBE PONCABARRE490201360000€4000€
2022-06-2821RUE DE L ABBE PONCABARRE490201360000€4000€
2022-10-2613RUE JULES FERRY31201070423000€3525€
2022-10-2613RUE JULES FERRY31201070423000€3525€
2020-07-2414RUE JULES FERRY6110269364700€3315€
2020-07-2414RUE JULES FERRY6110269364700€3315€
2023-02-1510RUE MARGUERITE DUMORA6134556600000€4478€
2023-02-1510RUE MARGUERITE DUMORA6134556600000€4478€
2023-07-2536BD ALCIDE LANCON62091537821750€3932€
2023-07-2536BD ALCIDE LANCON62091537821750€3932€
2021-07-065RUE MONTESQUIEU59358239400€2574€
2021-07-065RUE MONTESQUIEU59358239400€2574€
2023-09-1116RUE DES JONQUILLES7115476466300€4055€
2023-09-1116RUE DES JONQUILLES7115476466300€4055€
2022-11-0915RUE GABRIEL LAMBOLLEY49049475000€5278€
2022-11-0915RUE GABRIEL LAMBOLLEY49049475000€5278€
2020-08-289RUE DU PRINCE NOIR4120724184455€1537€
2020-08-289RUE DU PRINCE NOIR4120724184455€1537€
2021-02-052RUE LAZARE CARNOT486182295000€3430€
2021-02-052RUE LAZARE CARNOT486182295000€3430€
2024-06-283RUE DUPATY6146671650000€4452€
2024-06-283RUE DUPATY6146671650000€4452€
2022-05-205RUE DUPATY380306283000€3538€
2022-05-205RUE DUPATY380306283000€3538€
2020-10-1315RUE DES PRIMEVERES4109408367000€3367€
2020-10-1315RUE DES PRIMEVERES4109408367000€3367€
2023-03-2413RUE DU SOUTEY5170288371500€2185€
2023-03-2413RUE DU SOUTEY5170288371500€2185€
2023-03-318AV DU HUIT MAI5129367452900€3511€
2023-03-318AV DU HUIT MAI5129367452900€3511€
2024-01-2436AV DU GEN DE GAULLE4109257240000€2202€
2024-01-2436AV DU GEN DE GAULLE4109257240000€2202€
2021-05-2638BD ALCIDE LANCON5149450593900€3986€
2021-05-2638BD ALCIDE LANCON5149450593900€3986€
2022-01-214RUE DE LA MALE JORNADE5154781670000€4351€
2022-01-214RUE DE LA MALE JORNADE5154781670000€4351€
2020-10-301RUE DE LA MALE JORNADE477483296215€3847€
2020-10-301RUE DE LA MALE JORNADE477483296215€3847€
2023-02-1415RUE DE GUYENNE5113810525500€4650€
2023-02-1415RUE DE GUYENNE5113810525500€4650€
2023-07-065BD VICTOR HUGO587592250000€2874€
2023-07-065BD VICTOR HUGO587592250000€2874€
2022-06-1517RUE DE GUYENNE496800485600€5058€
2022-06-1517RUE DE GUYENNE496800485600€5058€
2022-09-2312BD ALCIDE LANCON388327331000€3761€
2022-09-2312BD ALCIDE LANCON388327331000€3761€
2022-04-047RUE DE LATTRE DE TASSIGNY5115493500000€4348€
2022-04-047RUE DE LATTRE DE TASSIGNY5115493500000€4348€
2023-11-2731RUE DE GUYENNE5123100591800€4811€
2023-11-2731RUE DE GUYENNE5123100591800€4811€
2023-08-0967BD ALCIDE LANCON5101244375000€3713€
2023-08-0967BD ALCIDE LANCON5101244375000€3713€
2022-06-235RUE DE LESTAING4120306353000€2942€
2022-06-235RUE DE LESTAING4120306353000€2942€
2024-05-1645BD ALCIDE LANCON4122225488200€4002€
2024-05-1645BD ALCIDE LANCON4122225488200€4002€
2021-07-1245BD ALCIDE LANCON4122225494400€4052€
2021-07-1245BD ALCIDE LANCON4122225494400€4052€
2023-07-111ALL MONTIGNY3750311544€4154€
2023-07-111ALL MONTIGNY3750311544€4154€
2020-08-179ALL MONTIGNY4780238500€3058€
2020-08-179ALL MONTIGNY4780238500€3058€
2023-05-094RUE DES JONQUILLES592510475000€5163€
2023-05-094RUE DES JONQUILLES592510475000€5163€
2021-03-227BD ALCIDE LANCON36984253100€3668€
2021-03-227BD ALCIDE LANCON36984253100€3668€
2020-07-3133RUE DE GUYENNE4129567332050€2574€
2020-07-3133RUE DE GUYENNE4129567332050€2574€
2024-05-2115BD ALCIDE LANCON359527250000€4237€
2024-05-2115BD ALCIDE LANCON359527250000€4237€
2022-08-0212RUE ARISTIDE BRIAND5125583386600€3093€
2022-08-0212RUE ARISTIDE BRIAND5125583386600€3093€
2023-06-302RUE DU REPOS491124430531€4731€
2023-06-302RUE DU REPOS491124430531€4731€
2022-08-2920RUE ALCIDE LAMBERT51451204550000€3793€
2022-08-2920RUE ALCIDE LAMBERT51451204550000€3793€
2023-03-2228RUE DE CANTERET3771219360000€4675€
2023-03-2228RUE DE CANTERET3771219360000€4675€
2024-06-042RUE DE GILAMON470811310000€4429€
2024-06-042RUE DE GILAMON470811310000€4429€
2023-06-2939RUE DE GUYENNE363412280000€4444€
2023-06-2939RUE DE GUYENNE363412280000€4444€
2020-12-285RUE PASTEUR516093430000€2688€
2020-12-285RUE PASTEUR516093430000€2688€
2020-08-185RUE DE GILAMON597767454100€4681€
2020-08-185RUE DE GILAMON597767454100€4681€
2021-06-1456RUE DE LA FORTERESSE495768415600€4375€
2021-06-1456RUE DE LA FORTERESSE495768415600€4375€
2020-08-205AV DE L EUROPE471754250000€3521€
2020-08-205AV DE L EUROPE471754250000€3521€
2022-11-1626RUE DE GALOCHET4125815480000€3840€
2022-11-1626RUE DE GALOCHET4125815480000€3840€
2021-08-2315RUE DE GALOCHET5114369486200€4265€
2021-08-2315RUE DE GALOCHET5114369486200€4265€
2020-10-288RUE DE LA LANDILLE393352243550€2619€
2020-10-288RUE DE LA LANDILLE393352243550€2619€
2020-11-0415RUE PASTEUR5130413175000€1346€
2020-11-0415RUE PASTEUR5130413175000€1346€
2023-08-314RUE DE STRASBOURG5127692475000€3740€
2023-08-314RUE DE STRASBOURG5127692475000€3740€
2022-05-3119RUE DE LESTAING483638290000€3494€
2022-05-3119RUE DE LESTAING483638290000€3494€
2021-09-236RUE DE STRASBOURG483667300000€3614€
2021-09-236RUE DE STRASBOURG483667300000€3614€
2023-09-2014RUE DU BECHON4131147480000€3664€
2023-09-2014RUE DU BECHON4131147480000€3664€
2023-01-0634RUE GUSTAVE PIGANNEAU597597403500€4160€
2023-01-0634RUE GUSTAVE PIGANNEAU597597403500€4160€
2021-07-082RUE DE LUXEMBOURG5129772390000€3023€
2021-07-082RUE DE LUXEMBOURG5129772390000€3023€
2020-12-1530RUE GUSTAVE PIGANNEAU375514416000€5547€
2020-12-1530RUE GUSTAVE PIGANNEAU375514416000€5547€
2020-12-1031RUE DE LESTAING6105422288000€2743€
2020-12-1031RUE DE LESTAING6105422288000€2743€
2023-10-0933RUE DE LESTAING480343320000€4000€
2023-10-0933RUE DE LESTAING480343320000€4000€
2021-12-081RUE ARISTIDE BRIAND387913350000€4023€
2021-12-081RUE ARISTIDE BRIAND387913350000€4023€
2023-10-1816RUE PASTEUR47971310000€3924€
2023-10-1816RUE PASTEUR47971310000€3924€
2021-12-173RUE ROBERT SCHUMAN5103382344500€3345€
2021-12-173RUE ROBERT SCHUMAN5103382344500€3345€
2022-07-2914ALL DES BRUYERES6136770182000€1338€
2022-07-2914ALL DES BRUYERES6136770182000€1338€
2021-06-172RUE DES SABLES7144506390000€2708€
2021-06-172RUE DES SABLES7144506390000€2708€
2021-08-0326RUE DU BECHON588506424150€4820€
2021-08-0326RUE DU BECHON588506424150€4820€
2020-10-298RUE ROBERT SCHUMAN490771579700€6441€
2020-10-298RUE ROBERT SCHUMAN490771579700€6441€
2022-01-2431RUE DE LA LANDILLE72891407825000€2855€
2022-01-2431RUE DE LA LANDILLE72891407825000€2855€
2021-07-1919AV DE L EUROPE595674340000€3579€
2021-07-1919AV DE L EUROPE595674340000€3579€
2022-01-036RUE DE LA GARENOTTE380688257860€3223€
2022-01-036RUE DE LA GARENOTTE380688257860€3223€
2022-12-203PL DE LA HAYE4110529325000€2955€
2022-12-203PL DE LA HAYE4110529325000€2955€
2020-08-1932RUE DE LA LANDILLE5172993591900€3441€
2020-08-1932RUE DE LA LANDILLE5172993591900€3441€
2022-04-2821RUE DE COULOM497952375350€3870€
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2023-01-312PL DE BRUXELLES489574313800€3526€
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2022-06-2048RUE DE LATTRE DE TASSIGNY3120518215000€1792€
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2021-08-268RUE DES VIMES5130726535000€4115€
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2022-04-195RUE DES SABLES8165674594000€3600€
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2022-07-086RUE DE BEARN5113984434000€3841€
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2022-09-2648RUE GEORGES MANDEL614510222050000€14138€
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2021-09-2936RUE DU BECHON482448336000€4098€
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2023-01-1252RUE DE LAUBAREDE4125500395800€3166€
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2021-05-25112AV DU ONZE NOVEMBRE4102878330000€3235€
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2023-07-2811RUE DE LAUBAREDE488514401000€4557€
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2022-08-3153RUE DE GILAMON491422357450€3928€
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2023-10-0329AV DU HUIT MAI497760313000€3227€
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2020-11-1040RUE DU BECHON4134462403200€3009€
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2023-03-033RUE DE PROVENCE6103621352800€3425€
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2024-01-11114AV DU ONZE NOVEMBRE599412452000€4566€
2024-01-11114AV DU ONZE NOVEMBRE599412452000€4566€
2023-01-0313RUE DES SABLES587995480500€5523€
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2022-01-118RUE DE SOLESSE5115770420000€3652€
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2022-10-114RUE DE PROVENCE591618270000€2967€
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2023-08-033RUE ANTOINETTE OCHOA490331414200€4602€
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2024-03-01111AV DU ONZE NOVEMBRE5168276592950€3529€
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2022-07-1911RUE DE PROVENCE392887423890€4608€
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2022-06-2420RUE DE PROVENCE51221003448000€3672€
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2024-04-0216RUE DE PROVENCE5143788454241€3177€
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2022-05-118RUE DU CHATEAU D EAU384624280000€3333€
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2022-04-159AV DU PORT DU ROY490159210000€2333€
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2020-12-2227AV DE LA SALLE DE BREILLAN468198281450€4139€
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2024-01-2315AV DE LA SALLE DE BREILLAN25446140000€2593€
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2021-07-2615RUE DE GENEVE6135570444250€3291€
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2021-05-1023RUE DE GENEVE594380350000€3723€
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2022-10-289RUE WINSTON CHURCHILL485290340000€4000€
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2023-06-2931AV DE LA SALLE DE BREILLAN4135435459900€3407€
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2020-10-2029AV DE LA SALLE DE BREILLAN263566230000€3651€
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2020-07-2439AV DE LA SALLE DE BREILLAN51260353100€2802€
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2020-07-0939AV DE LA SALLE DE BREILLAN51260625000€4960€
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2024-06-047AV DE LA SALLE DE BREILLAN236123149000€4139€
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2021-08-201PL D ITALIE4800264000€3300€
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2023-11-221PL D ITALIE4800363700€4546€
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2023-12-0211RUE ALCIDE GASPERI5890393000€4416€
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2021-02-2615RUE ALCIDE GASPERI5890390000€4382€
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2023-11-2917RUE ALCIDE GASPERI51150385240€3350€
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2023-04-2718RUE ALCIDE GASPERI5890306425€3443€
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2021-09-067RUE DES PAYS BAS5890420450€4724€
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2023-05-249RUE ALCIDE GASPERI61040210000€2019€
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2022-12-239RUE DES AUBIERS595113255000€2684€
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2024-05-0312RUE DE CAMEROUGE481471374700€4626€
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2020-08-279RUE DU MAL LYAUTEY3736001033120€14152€
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2024-02-066RUE DES PINS490425385000€4278€
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2021-12-285AV DE LA SALLE DE BREILLAN4103554380000€3689€
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2022-06-1718RUE DE CAMEROUGE37591272330€3631€
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2021-08-2015RUE DES CHENES5103728385050€3738€
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2023-06-094RUE DES AUBIERS5115600441815€3842€
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2022-12-1211RUE DES PINSONS5120618467000€3892€
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2021-03-0511RUE DES MESANGES485337354000€4165€
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2024-06-073RUE DES FRENES599525437510€4419€
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2022-05-2311RUE DU BOCAGE6133681473900€3563€
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2022-01-2892AV DU GEN DE GAULLE5133600410000€3083€
2022-01-2892AV DU GEN DE GAULLE5133600410000€3083€
2020-11-263RUE DES PINS4131465374200€2856€
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